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12月13日 业主事务专委会新闻简报
发布日期:2016-12-13      浏览次数:805次      标签:深圳市物业管理学会 深圳物业管理 深圳物业服务 物业服务 物业管理 物业 物业咨
2016年12月13日  社区新闻简报 深圳市物业管理学会业主事务专委会
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(116)2016年12月12日  社区新闻简报 深圳市物业管理学会业主事务专委会_深圳老万1766_新浪博客
http://blog.sina.com.cn/s/blog_c1ddee3e0102wnnd.html
 
 
邀请函 | 12月18日长沙市业主委员会协会发起人大会 2016-11-23 业主权利课堂 业主们
http://dwz.cn/4JfyQ
 
长沙市业主委员会协会发起人大会会务组公告(一)2016-11-23 业主权利课堂 业主们 
http://dwz.cn/4JfzTp
 
长沙市业主委员会协会发起人大会会务组公告(二) 2016-12-08 业主权利课堂
http://dwz.cn/4M0AHa
 
 
 
■ 今日头条
 
 
中南大学发布《中国城市商品房社区治理报告》-新华网  湖南日报
10日,第二届全国“风险与治理”学术论坛在中南大学举行。中南大学地方治理研究院发布《中国城市商品房社区治理报告》,指出“中国城市商品房小区迅速扩展,业主维权频发,小区治理水平亟待提升”,中国城市商品房小区治理存在“超大封闭小区治理亟须破局”等问题。
 
主持该项调查的吴晓林研究员介绍,与商品房小区的快速扩张相随,由房产质量和物业纠纷引发的业主维权活动愈演愈烈,亟须提高商品房社区的治理水平。
 
该报告指出,“商品房小区治理存在的种种问题是城市化进程中公民权利需求与制度供给不足之间的产物,是住房市场上游问题下游化的结果”,建议“赋权业主组织,完善商品房小区的治理结构”“调整法律法规,促使业主与市场主体权益平衡”“健全市场体制,确保业主群体与市场组织利益增进”“转变维稳思路,确保执法公正公平,保障民众权益”“引入大数据技术,推进城市社区治理现代化”。
http://news.xinhuanet.com/local/2016-12/12/c_129399953.htm
 
商品房社区治理调查:近九成业主遇物业纠纷-----三湘都市报
http://epaper.voc.com.cn/sxdsb/html/2016-12/12/content_1170200.htm?div=-1
 
第二届全国“风险与治理”学术论坛在长沙开幕-中南大学新闻网门户网站 
http://news.csu.edu.cn/info/1061/131601.htm
 
第二届全国“风险与治理”学术论坛在中南大学举行-中南大学新闻网门户网站 
http://news.csu.edu.cn/info/1063/131599.htm
 
房权政治,民生的背后是民权—《房权政治:中国城市社区的业主维权》序 2016-11-07 政治学人
http://dwz.cn/4O2dMa
 
万科总裁郁亮:楼市不存在“崩盘”风险_  人民日报
万科总裁郁亮指出,未来一年内,全国商品住房成交量很有可能大幅下降,前期房价上涨过快的城市,价格也可能回落。”“崩盘”的风险在我国并不存在,“杠杆过高是房地产市场泡沫破裂的根源。目前,各国按揭贷款最低首付大多在20%以下,还有零首付的,而我国的首付比例始终较高,且居民储蓄率一直处于高位,偿本付息能力强,杠杆风险较低。”
http://www.china.com.cn/cppcc/2016-12/12/content_39895190.htm
 
 
 
■ 【法规速递 敬请收藏】
 
国务院物业管理条例全文(2016修改)  - 律政中国 
http://www.govgw.com/article/19713.html
 
图解物业管理条例,生动!2016-08-01 物业管理资讯 
http://dwz.cn/4NWrOa
 
住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则  中央政府门户网站
http://www.gov.cn/gzdt/2009-12/17/content_1489296.htm
 
 
 
■ 业委会生存现状调查  中国新闻周刊 特别报道    
 
“暗战”月牙湖社区:孤独的业委会-  作者/滑璇 2015-06-22-中国新闻周刊
近半年里,南京月牙湖花园小区内上演了一部耐人寻味的“反转剧”:起初,老物业执意退出,业委会挽留未果;后来,业委会找到新物业接手,老物业却坚守小区,不肯离去,甚至撤回了之前的退出声明。
 
辗转之下,业委会找到南京市城市治理委员会公众委员、国家注册物业管理师赵健,请他为月牙湖花园的物业选聘进行全程指导。
  
在月牙湖花园之前,赵健曾为南京的七八个住宅小区进行过物业选聘指导,每次都很成功。对于选聘的整套流程,赵健可谓轻车熟路。
 
3月31日后,业委会依然绞尽了脑汁督促栖霞退出。但想来想去,这个以自治为己任的基层组织还是把希望寄托在了政府身上。由于小区中住着不少商界、政界的成功人士,业主们开始借用自己的人脉层层向上反映问题。不到一个月,月牙湖花园的困境就在江苏省、南京市、秦淮区三级的公安机关、住建机关、维稳部门、信访部门挂了号;业委会还专门制作了一本文件汇编,向南京市物业管理办公室提请对栖霞物业进行罚款、降低资质等行政处罚。张月友说,当时市物业办承诺:如果4月15日后栖霞还不撤出,就会下达行政处罚。
  
就在此时,张红卫的家人将业委会告上法庭,称其选聘新物业时程序违法。曾经明确表态的市物业办也因此搁置了处罚进程,表示待法院做出裁决后,再行决定是否给予栖霞行政处罚。
 
赵健认为,业主对物业的满意程度并不总和对业委会的支持程度成正比。“一般情况下,业主很少对物业较真,也很少旗帜鲜明地站出来支持业委会。只有在业主对物业矛盾升级、忍无可忍的情况下,大家才会团结一心。”
http://news.inewsweek.cn/detail-1859.html
 
 
 
■ 业主纵横 
 
 
深圳 邹家健和他的深圳景洲物管模式——优酷网 
http://v.youku.com/v_show/id_XMTgwODk5MzU2MA==.html
 
常本靖:自主管理小区更需要多行业的第三方服务  2016-12-12 常本靖 和谐社区
http://dwz.cn/4O7pkn
 
深圳 “先斩后奏”还何谈“法治根基”?  城市联合网络电视台 
http://www.cutv.com/v2/2016-8-23/G14efeeegfilfnjilfhhym.shtml?winzoom=1
 
苏州 唯亭街道青湖语城小区业委会为业主发红包20多万 --扬子晚报网
http://www.yangtse.com/shehui/2016-12-12/1131791.html
 
物业管理常见纠纷案例4则 2016-12-12 中物在线学习平台
http://dwz.cn/4NWw5a
 
建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单(最全版) - 和邻居 
http://wap.waihoo.com:8080/share/news//f39c3acc58e2c2770158f10a31520309
 
岁末总结:新河浦自治出佳绩 2016-12-12 和邻居
http://dwz.cn/4OgOAR
 
【仕腾达电梯】家用电梯|别墅电梯|楼道电梯|老人电梯|座椅电梯
http://www.stannah.com.cn/
 
召集令—英国Stannah仕腾达座椅电梯面向全国诚招代理商 2016-12-12 仕腾达座椅电梯
http://dwz.cn/4O7FpA
 
 
 
■ 新闻集锦
 
 
创建全国文明城区 上海徐汇区斜土社区妙招不断---中国文明网
http://www.wenming.cn/syjj/dfcz/sh/201612/t20161212_3940685.shtml
 
盐城大丰创新思维 激活社区治理“一盘棋”--人民网江苏频道-
http://js.people.com.cn/n2/2016/1208/c360303-29431020.html
 
80后居委会主任教居民“自治” - 齐鲁晚报
http://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20161212/ArticelB08002FM.htm
 
铁山区创新社区治理 推进社区服务转型|_鄂东网
http://www.xianzhaiwang.cn/news/huangshi/508828.html
 
基层协商“多元共治”  济南日报
http://jnrb.e23.cn/shtml/jinrb/20161212/1615259.shtml
 
梁溪区每个社区都配备法律顾问   无锡日报
http://wx.xinhuanet.com/2016-12/12/c_1120099264.htm
 
海口:华盛中央公园宣称引进顶级物管 业主抱怨被忽悠_ _海南在线
http://news.hainan.net/hainan/shixian/qb/toutiao/2016/12/12/3264402.shtml
 
物业公司要撤,居民面临停水_中国江苏网
http://jsnews.jschina.com.cn/system/2016/12/12/030225910.shtml
 
31层高楼4部电梯全部停运 丰园大厦300多户业主爬楼5天 _株洲新闻网
http://www.zznews.gov.cn/news/2016/1212/237796.shtml
 
新物业“上岗”第一天 办公室就被业主锁了  德阳晚报
http://dywang.cn/news/fazhi/2016-12-12/101956.html
 
沪上小区"抢车位"频上演 长租的地面车位被占用怎么办 东方网
http://sh.eastday.com/m/20161212/u1ai10151095.html
 
手持房产证 无法进家门---深圳商报
http://szsb.sznews.com/html/2016-12/12/content_3684114.htm?v=pc
 
穗外地业主笋价放盘 原来房屋身背两个法院查封令_网易广州房产频道
http://gz.house.163.com/16/1212/07/C82MG304008782AS.html
 
绿地成私家菜园,“圈地运动”何时休  济南时报
http://jnsb.e23.cn/shtml/jnsb/20161212/1615141.shtml
 
业主擅自凿穿楼板 重罚10万元- 广州日报
http://www.chinanews.com/sh/2016/12-12/8090734.shtml
 
 
 
■ 物业纵横
 
 
【通知】关于举办“创新驱动 联合图变”——12月23日物业企业智慧社区·生态联盟发展论坛的通知   2016-12-09 中国物业管理
http://dwz.cn/4MJU4h
 
物业经理人喜迎2017联谊会预热【分会要闻—1期】 2016-12-12 中职协物业经理人俱乐部
http://dwz.cn/4O7yvF
 
2016第十三届中国写字楼综合体发展论坛邀请函!2016-12-05 孵蛋君 写字楼产业园董事俱乐部 
http://dwz.cn/4LQBF1
 
【卷首语】曹阳:对我市中小物业企业发展的思考2016-12-12 深圳市物业管理行业协会 
http://dwz.cn/4O7kV7
 
这碗“鸡汤”改变物业公司员工的一生!2016-12-12 物业管理 
http://dwz.cn/4O7t2O
 
【物业新业务】电动汽车分时租赁商机 2016-10-31 小菁菁 菁修堂
http://dwz.cn/4Om4ww
 
 
整理:深圳市物业管理学会业主事务专委会老万  欢迎全国同仁转发! 
(新闻简报出于传递更多信息之目的,并不意味着代表编者及学会立场)
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