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07月04日 业主事务专委会新闻简报
发布日期:2017-07-04      浏览次数:621次      标签:深圳市物业管理学会 深圳物业管理 深圳物业服务 物业服务 物业管理 物业 物业咨询

1民政部长黄树贤 加强和完善城乡社区治理 夯实国家治理现代化基础《求是》 

《意见》作为首个以党中央、国务院名义对城乡社区工作进行专门部署的政策文件,充分体现了以习近平同志为核心的党中央对城乡社区治理的高度重视和高瞻远瞩,对于提升党的执政能力、创新基层治理机制、维护社会和谐稳定具有重大而深远的意义。

    

《意见》立足国情社情民情实际,直面当前基层治理中存在的突出问题,明确提出了加强和完善城乡社区治理的总体要求、目标任务和重要举措,为实现党领导下的政府治理和社会调节、居民自治良性互动,全面提升城乡社区治理法治化、科学化、精细化水平和组织化程度,促进城乡社区治理体系和治理能力现代化提供了科学指导和行动指南。

    

城乡社区治理是具有基础性质的重要改革,政策性强、涉及面广、关注度高。必须认真贯彻落实中央决策部署,精心谋划、精细施策,精准发力,确保《意见》各项措施落地见效。

 

2践行“一带一路”,我们对接新疆乌鲁木齐经开区的社会治理创新 2017-07-03 和谐社区

为践行“一带一路”国家战略,中关村产业技术联盟联合会于2016年开展援疆建设,与经开区签署了提升区域经济综合实力和竞争力的“人才强区战略”。2016年12月6日经开区在北京与首批经济、信息技术、社会管理等领域29名长聘专家举行了聘任仪式。人民大学公共政策研究院暨和谐社区发展中心陈幽泓教授有幸跻身其中,负责与经开区社会服务管理局与民政局业务对接。

 

3《新疆维吾尔自治区物业管理条例》71日起实施-天山网

《条例》是从物业管理模式、物业区域划分、配套设施建设、业主大会和业主委员会的职责、物业使用和维护、物业服务和收费等方面制定了实施性、操作性的规定,为规范物业管理与服务,维护业主合法权益,提升物业服务水平提供了重要法律支撑。

 

《条例》最显著的特征是将业主权利放在首位,同时将物业管理与社区管理相结合。其次,《条例》还首次提出将物业服务纳入到社会管理机制中,即调解处理物业管理服务纠纷纳入社会治安综合治理的考核内容。

 

4长沙物业维修资金派息6.35亿 潇湘晨报 

长沙市物业维修资金2017年派息工作已于6月30日顺利完成。全市为已缴纳物业维修资金的业主派发利息6.35亿元,定期派息利率达3.8%,与去年同期向业主派发4.28亿元利息相比,今年派发利息增长了 2.07亿元。从2003年长沙市物业维修资金管理制度建立起,历年累计共派发利息24.75 亿元,派息总额排全国前列。

 

5“业委会状告开发商”有了判决结果 产权归房开公司,使用权归小区业主 现代金报

根据物权法第三十五条的规定本案中,虽然嘉鸿房开公司为诉争房产的所有权人,但是根据涉案小区开发立项、报批以及相关行政部门的批复,诉争房产的使用功能应作为会所使用,系小区的配套设施,应为小区业主提供配套服务。嘉鸿房开公司所取得的房屋所有权证中亦附记载明“该会所系嘉鸿花园的配套设施,应为小区业主提供配套服务”。

 

中级人民法院终审判决,诉争会所产权属温州嘉鸿房地产开发有限公司。诉争会所的使用性质和功能系小区公共配套设施,嘉鸿花园业主大会将该会所作为供全体业主使用的文娱活动场所,有合法使用权。

 

6深度丨长沙大水背后也有苦涩的“与水争地”2017-07-03 杨近铁 大案

每一次大水围城,都不可避免地让人想起一个有关与水争地的城市命题。比如去年的武汉,亦比如今年的长沙。 与水争地,终至于斯。给洪水以回旋空间,一直都是行之有效的治江策略。不要在一次次遭到水患之后才发现,我们总在背道而驰。

 

 

 

■ 业主纵横

 

1,舒可心老师在中国政法大学为信访工作学员授课 2017-07-03 朴树 可心社区

 

2,厦门“违建”业主入选业委会筹备组 部分小区业主质疑  东南网

律师认为,依《厦门市物业管理若干规定实施细则》规定,业委会筹备组人员应无欠费及违章搭盖等情况。擅自改变物业使用性质、违规出租房屋等情形且未改正的,不得担任筹备组成员。违章行为的认定只有“是”与“否”,而不分“轻”与“重”,一旦核实的确存在违章、欠费等情况,就应取消资格。

 

3,业主被判交31个月物业费 华商晨报

法院审理此案认为,物业公司与百花小区业主委员会签订的物业管理委托合同是双方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应合法有效,该合同对包括孙某在内的全体业主具有约束力。

 

物业公司作为孙某所在住宅小区的物业管理服务单位,在为业主提供物业服务的同时有权利依照约定收取物业费,而孙某拒不向物业公司交纳物业费,属于违约行为,所以物业公司请求孙某给付物业费的诉讼请求,予以支持。

 

4,哇,国贸天琴湾邻居端出五百道美食__厦门网

 

5沙市丰泽园小区绿化带变停车位 业主权益受侵犯—荆州新闻网

 

6,楼顶建“空中花园”算违建吗?海口美兰区城管回应()_海南新闻中心

 

7,男子疑因对物业不满 酒驾冲向岗亭撞坏栏杆石墩-广西新闻网

 

8,痛心 男孩玩秋千被卡头身亡…公园小区这种安全隐患多,你家孩子可能也爱玩!2017-07-03 央视新闻

 

9,愿中国多一些这种见义勇为的好邻居!2017-07-03 和邻居

 

 

 

■ 新闻集锦

 

1,冷水滩:小区党建引领小区治理-新华网

 

2,武汉近四百个没物业服务的老社区,有了专业物业服务 长江网-

 

3,宁波17部门关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见--宁波网

 

4,乌苏市博园明珠小区业主依法行使权力重新选聘物业__新疆新闻网

 

5,惠州:这些情况物企整改不及时将被取缔资格_惠州新闻_南方网

 

6,黄岩一小区物业向业主发“温馨提示” 家有保姆,统统需登记 台州晚报

 

7,电梯停运保全庄小区高层居民每天爬楼叫苦不迭- -内蒙古新闻网

 

 

 

■ 物业纵横

 

1【论坛】跨界专家前所未有,行业大咖齐聚盛会——看物业掌门人重庆论剑!2017-07-03 中国物业管理

 

2,洪水袭湘!物业人用“霸蛮”精神打起保卫战!2017-07-03 中国物业管理协会

 

3,关于举办业主自治典型案例分析讲座的通知 2017-07-03 深圳市物业管理行业协会

 

4,战长沙:总有一群普通物业人,值得业主去尊重!2017-07-03 张三羊 张三羊的言语

 

5,ZP-Talk业主沙龙|十年深耕,以期健康同行 2017-07-03 之平管理

 

 

整理:深圳市物业管理学会业主事务专委会老万 欢迎全国同仁转发! 

(新闻简报出于传递更多信息之目的,并不意味着代表编者及学会的观点和立场)

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