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07月13日 业主事务专委会新闻简报
发布日期:2017-07-13      浏览次数:707次      标签:深圳市物业管理学会 深圳物业管理 深圳物业服务 物业服务 物业管理 物业 物业咨询

1中青报关注上海杨浦“绣花”管理新模式:社会组织参与治理__澎湃新闻

在控江路街道,辖区内的业委会代表、物业公司代表、居委会代表、街道及相关部门代表组成了一支113人的队伍,名叫“控江路街道住宅小区物业综合管理工作者协会”。这个居民自治协会,专门负责“啃社区里的硬骨头”。在该协会的协调下,一些困扰社区多少年的难题得到解决。

 

在不久前召开的中国共产党上海市第十一次代表大会上,大会报告特别提到“城市始终是有温度的”。这象征着上海这座特大城市在探索解决城市管理难题的进程中,已经不再仅仅停留在“控人”层面,而开始把“城市温度”提上日程。

 

2, 党员民情议事会解决街坊大小事信息时报(广州)

 

3, 生活垃圾分类“深圳模式”蓄势破局__南方网

 

 

■ 业主纵横

 

1,可心问答: 业主委员会到期后由于特殊原因未及时换届问题 2017-07-12 舒可心 可心社区

 

2, 因业委会“难产”而出名的小区,为啥这次人心变齐了--上观

 

3, 长沙一小区选举业委会迟迟未成功 选举规则你真的看懂了吗? - 华声在线

 

4, 青岛多小区试水共享车位 业主、物业和app三方分成_央广网

 

5, 业委会乱作为 业主怎么办? 新民晚报

求助司法解决《物权法》第78条和2016年修改的《物业管理条例》第12条,明确赋予了被侵害权益业主获得司法救济的权利,当业主委员会作出的决定侵害业主合法权益时,受侵害的业主可以请求法院予以撤销。也就是说,业主对业主委员会的监督权有法律保障的,并可以强制执行。

但是,从目前的实践效果来看,由于业主委员会依照相关规定集制度决策和执行于一体,缺乏有效的监督机制。大量小区就出现了业主对业委会花钱有异议,要求查看相关账目明细却遭到拒绝的情况。

律师建议,在业主的知情权得到保障后,业主依据《物业管理条例》的规定,可召开业主大会和临时业主大会,委托审计单位对相关账目进行审计。如果审计结果显示确实有业委会成员涉嫌侵害业主权益、徇私舞弊或者涉嫌犯罪的,可以通过诉请至人民法院进行撤销或者报警等方式按照相关程序进行处理。

 

6, 4个月减掉35斤!胖子叫兽易小星瘦成了胡歌,全靠这份食谱 2017-07-12 和邻居

 

 

 

■ 新闻集锦

 

1,公摊水量损耗过大 海口红城湖港湾小区无业委会业主维权难_ _南海网

“现在我们小区没有成立业主委员会,所以维权难,可成立业主委员会也难。“聂女士说,房地产开发商和物业公司对成立业主委员会总是心存芥蒂,采取不配合的态度,不移交或者不完整移交小区的相关资料,特别是对共用设施设备和相关场地使用等。物业公司因与业主存在着复杂的矛盾,担心成立业主委员会就是和他们对立的,会使他们的既得利益受损,还可能遭到解聘,因此态度不积极。

 

2, 长春南郡水云天甲乙方“顶牛” 业委会要招新物业旧物业合同到期拒不撤离__吉和网

 

3, 小区天天上演“地桩锁抢车位大战”,浦东高行镇解开700多把“心锁”--上观

 

4, 乾园博士府地下车位引发纠纷 双方代表昨日达成初步和解-尚一网-新闻

 

5, 河北石家庄:空调外机“摇摇欲坠” 热心保安及时出手相助 河北新闻-

 

6, 天热电梯还坏了 暴雨之后杭州某小区坏了9部电梯_大浙网_腾讯网

 

7, 小广告治理成果如何巩固 温州这些社区有妙招- -温州网

 

 

■ 物业纵横

 

1, 沈建忠:百年诚信成就金花绽放 至尊服务赢得市场先机2017-07-12 沈建忠 中国物业管理协会

 

2, 【重磅】Word天!物业管理也能成为网红? 2017-07-12 中国物业管理

 

3, 万科物业:走进深圳市公安局【深圳警训】栏目,分享物业管理中关于高空抛物的宣传与防范 2017-07-12 万科物业在深圳 中国物业管理协会

 

 

整理:深圳市物业管理学会业主事务专委会老万 欢迎全国同仁转发! 

(新闻简报出于传递更多信息之目的,并不意味着代表编者及学会的观点和立场)

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